NộI Dung
- Nhà vườn không có giấy phép xây dựng - điều gì là quan trọng?
- Sự cần thiết phải có giấy phép phụ thuộc vào những gì?
- Đơn xin phê duyệt
- Một ngôi nhà vườn không có giấy phép có thể lớn đến mức nào?
- Đừng quên hàng xóm
- Mẹo
Ngoài ra đối với một ngôi nhà vườn bạn cần phải có giấy phép xây dựng
Nhà vườn không có giấy phép xây dựng - điều gì là quan trọng?
Nếu bạn là chủ vườn và bạn nghĩ rằng bạn có thể xây dựng một công cụ đổ ở góc vườn không được sử dụng trong mọi trường hợp mà không có giấy phép xây dựng trước, nó có thể mang lại cho bạn nhiều rắc rối. Ngay cả một khu vườn không quá lớn, bạn có thể thiết lập ở nhiều cộng đồng mà không có sự đồng ý của Cơ quan quyền lực, bởi vì luật xây dựng công cộng đặt ra các giới hạn rõ ràng cho biện pháp này.
Sự cần thiết phải có giấy phép phụ thuộc vào những gì?
Các yếu tố đóng vai trò trong việc cho phép lập kế hoạch rất đa dạng. Chúng bao gồm:
Những điều kiện này được quy định khác nhau ở tất cả các bang liên bang, tùy thuộc vào đô thị.
Đơn xin phê duyệt
Giấy phép xây dựng được cấp bởi chính quyền xây dựng có trách nhiệm của đô thị của bạn. Khi nộp đơn, bạn nên chuẩn bị sẵn các tài liệu sau:
Trong một số trường hợp, tài liệu bổ sung là bắt buộc. Do đó, nên liên hệ trước với chính quyền tòa nhà và tham khảo ý kiến kiến trúc sư nếu cần thiết.
Một ngôi nhà vườn không có giấy phép có thể lớn đến mức nào?
Trong nhiều cộng đồng, nhà kho thiết bị không có móng, chiều cao dưới 2,50 mét và không vượt quá diện tích xây dựng ba mét bốn, được miễn giấy phép. Tuy nhiên, trong khu vực xây dựng, âm lượng có thể chỉ lên tới mười mét khối, tương ứng với một công cụ rất nhỏ được đổ ra. Ngoài ra, các giới hạn của các quy định xây dựng hiện hành phải được tuân thủ nghiêm ngặt.
Ngay cả khi bạn muốn đặt nhà thiết bị trên một nền tảng vững chắc, được khuyến khích khẩn cấp với nhiều bề mặt, sự cho phép thường là cần thiết. Ngoài ra, các cơ sở phụ trợ, bao gồm nhà kho trong vườn, chỉ có thể được đặt trong giới hạn được xác định nghiêm ngặt. Ngoài ra, điều quan trọng là giữ khoảng cách nhất định đến các tài sản lân cận.
Đừng quên hàng xóm
Ngay cả khi nhà vườn phải được cấp phép và cộng đồng bật đèn xanh cho công trình, bạn nên tìm kiếm cuộc trò chuyện với hàng xóm. Ngay cả khi bạn giữ khoảng cách cần thiết khi dựng túp lều, ngôi nhà có thể cung cấp thêm bóng râm, có lẽ chỉ là nơi người hàng xóm thích thư giãn dưới ánh mặt trời. Trong trường hợp này, những khiếu nại gây phiền nhiễu có thể là kết quả và gây gánh nặng vĩnh viễn cho sự tiếp xúc thân thiện với hàng xóm.
Mẹo
Nên liên hệ với chính quyền xây dựng địa phương trước khi mua một khu vườn đắt tiền để hỏi về các điều kiện khu vực. Đây là cách duy nhất để chắc chắn rằng bạn không phải tháo dỡ ngôi nhà mới, chỉ vì mô hình mong muốn vượt quá chiều cao hoặc kích thước cho phép.