NộI Dung
- Làm thế nào bây giờ? Đối với nhà kính của tôi một giấy phép xây dựng?
- Hỏi chính quyền trước lễ khởi công
- Bởi vì nó an toàn hơn
- Quan trọng như giấy phép xây dựng nhà kính
- Mẹo
Một nhà kính lớn hơn thường cần phải được phê duyệt trước khi xây dựng
Làm thế nào bây giờ? Đối với nhà kính của tôi một giấy phép xây dựng?
Tùy thuộc vào tiểu bang, giấy phép xây dựng cũng có thể được yêu cầu cho nhà kính mới. Diện tích bề mặt, chiều cao và loại sử dụng theo kế hoạch là những yếu tố quan trọng để chứng nhận chính thức. Đặc biệt quan trọng: Giấy phép xây dựng phải luôn được thực hiện trước lễ khởi công.
Và trên mảnh đất của riêng tôi? Trong mọi trường hợp, ít nhất bạn nên nghe một cái gì đó về khoảng cách biên giới, tính toán thống kê, quy chế địa phương, kế hoạch phát triển, quy định xây dựng nhà nước và luật khu phố, nếu dự định trong tương lai sẽ trồng cây của bạn dưới kính bảo vệ. Hay là về một nhạc viện thậm chí có thể được sử dụng cho mục đích cư trú? Trong việc xây dựng một nhà kính hạ cánh cho một tòa nhà dân cư hiện có, sự nghi ngờ này có thể khá rõ ràng?
Hỏi chính quyền trước lễ khởi công
Ngay cả các nhạc viện cũng trong những điều kiện nhất định như các cấu trúc khép kín được đánh giá cho chúng Yêu cầu thành lập giấy phép chính thức có thể Các quy tắc đặc biệt cho thủ tục trước khi bắt đầu xây dựng có thể được tìm thấy trong các quy định xây dựng nhà nước hiện hành, được quy định trong hầu hết các trường hợp bởi các quy định cấu trúc cụ thể của các đô thị riêng lẻ. Đối với các tòa nhà lớn hơn với diện tích mái lớn tương ứng, bạn sẽ khó có thể nói chuyện với chính quyền tòa nhà có trách nhiệm. Ngoài ra các kiến trúc sư cảnh quan và các công ty xây dựng GaLa trong khu vực thường cung cấp thông tin ở đây (và miễn phí).
Bởi vì nó an toàn hơn
Ngay cả khi cơ quan có thẩm quyền cho nhà kính mới không cần phải cấp giấy phép xây dựng, bạn phải luôn có thông tin đó bằng văn bản từ người phụ trách tại văn phòng. Khi xác nhận chính thức đã được cấp, mặc dù nó không còn hiệu lực nếu nhà kính Ví dụ, trang bị thêm với hệ thống sưởi hoặc lắp đặt nước sau đó nên Một trong những vấn đề phổ biến nhất là, ví dụ, chủ sở hữu tòa nhà, do không biết gì, các quy định theo luật định của Pháp lệnh tiết kiệm năng lượng hiện hành (EnEV) không tuân thủ.
Quan trọng như giấy phép xây dựng nhà kính
Ngay cả khi tất cả các phương thức pháp lý và khoảng cách tối thiểu theo quy định đến ranh giới bất động sản đều được đáp ứng, hãy nhập làm rõ cuộc trò chuyện với khu phố lân cận luôn luôn có ý nghĩa, với một tòa nhà biên giới (chính thức được phê duyệt) thậm chí nhiều hơn. Hàng xóm có thể khó chịu về bất cứ điều gì không được thảo luận trước đây với họ, ví dụ, khi họ bị mù bởi đầu hồi bằng kính của nhà kính mới hoặc tầm nhìn từ tài sản của họ bị chặn.
Mẹo
Để ngăn ngừa những hiểu lầm sau này và tranh chấp có thể xảy ra: Hãy cố gắng hết sức khi vẽ chuyến thăm văn phòng tòa nhà một bản vẽ đúng theo quy mô cho kế hoạch phát triển cá nhân của bạn, ngay cả khi nhà kính không cần giấy phép xây dựng. Và: Hãy để quyết định được xác nhận bằng văn bản.